24 Rue Beauvoir, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Beauvoir, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 103 mètres
- - Blois - Chambord à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 224 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 179 mètres
Ventes au 24 Rue Beauvoir
Une vente a été recensée au 24 Rue Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beauvoir, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beauvoir dans son marché local
Prix du 24 Rue Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 24 Rue Beauvoir se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beauvoir par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Beauvoir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Beauvoir à Blois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Beauvoir est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
