2 Rue Charles Maurice, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Maurice, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Maurice, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1112 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Maurice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue Charles Maurice se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Maurice par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Maurice se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 11.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Rue Charles Maurice à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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