3 b Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 12.35 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 b Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 926 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 907 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Cobaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Cobaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Cobaudiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 3 b Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 b Rue Cobaudiere se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Cobaudiere se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Blois et 69.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
