4 bis Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 923 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 905 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 153 mètres
Ventes au 4 bis Rue Cobaudiere
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Cobaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Cobaudiere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 bis Rue Cobaudiere se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Cobaudiere se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 4 bis Rue Cobaudiere à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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