3 Rue d’Anjou, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Anjou, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 02.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 94 mètres
- - Blois - Chambord à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 285 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 421 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 200 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue d’Anjou se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Anjou par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Anjou se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Blois et 26.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 3 Rue d’Anjou à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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