Rue d’Alsace Lorraine, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alsace Lorraine, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alsace Lorraine se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alsace Lorraine à Blois
Le loyer moyen estimé Rue d’Alsace Lorraine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d’Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 172 mètres
- - Blois - Chambord à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 155 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 208 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alsace Lorraine
Adresses Rue d’Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
