45 Rue d’Auvergne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue d’Auvergne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne (Lycées) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 197 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 304 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 302 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 45 Rue d’Auvergne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Auvergne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Auvergne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Blois et 52.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
