Rue Honore de Balzac, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honore de Balzac, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honore de Balzac se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honore de Balzac à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Honore de Balzac est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honore de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 244 mètres
- - Blois - Chambord à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 209 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 189 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 190 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 667 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honore de Balzac
Adresses Rue Honore de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honore de Balzac, classées par tranches de numéros.
