12 Rue de Boulogne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Boulogne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 935 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 283 mètres
Ventes au 12 Rue de Boulogne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boulogne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 12 Rue de Boulogne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boulogne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boulogne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Blois et 37.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
