1 Rue de Cabochon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cabochon, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Cabochon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 157 mètres
- - Blois - Chambord à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 802 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 802 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 139 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 458 mètres
Ventes au 1 Rue de Cabochon
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cabochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cabochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cabochon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cabochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cabochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cabochon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cabochon par rapport à la voie
Sur Rue de Cabochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue de Cabochon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cabochon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cabochon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 1 Rue de Cabochon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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