37 Rue de Cabochon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Cabochon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Cabochon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 172 mètres
- - Blois - Chambord à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1010 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 211 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 255 mètres
Ventes au 37 Rue de Cabochon
Une vente a été recensée au 37 Rue de Cabochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Cabochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Cabochon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Cabochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Cabochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Cabochon dans son marché local
Prix du 37 Rue de Cabochon par rapport à la voie
Sur Rue de Cabochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 37 Rue de Cabochon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Cabochon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Cabochon se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 37 Rue de Cabochon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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