29 Rue de Chateaubriand, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chateaubriand, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 118 logements - 2809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 585 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 29 Rue de Chateaubriand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chateaubriand par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chateaubriand se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de Blois et 48.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chateaubriand à Blois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chateaubriand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
