45 Rue de Flandres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°43 et de 8.77 % à celui du n°45 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 45 Rue de Flandres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 234 mètres
- - Collège Les Provinces à 193 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 472 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 45 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 45 Rue de Flandres se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Flandres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Flandres se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Blois et 26.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
