45 a Rue de Flandres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°45 et de 2.34 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 45 a Rue de Flandres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 241 mètres
- - Collège Les Provinces à 203 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 458 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 291 mètres
Ventes au 45 a Rue de Flandres
Les 5 ventes au 45 a Rue de Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 45 a Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 45 a Rue de Flandres se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue de Flandres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue de Flandres se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
