6 Rue de l’Armistice, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Armistice, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Armistice, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Les Provinces à 859 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 489 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 602 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 354 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Armistice
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Armistice, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Armistice dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 6 Rue de l’Armistice se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Armistice par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Armistice se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Armistice à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Armistice est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
