3 Rue de l’Ormeau, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Ormeau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 423 mètres
- - Blois - Chambord à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 906 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ormeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue de l’Ormeau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ormeau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ormeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 3 Rue de l’Ormeau à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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