10 Rue de la Mare, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mare, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coty 02.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 338 mètres
- - Blois - Chambord à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 458 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 563 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 10 Rue de la Mare se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mare par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mare se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Blois et 23.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mare à Blois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mare est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 10 Rue de la Mare à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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