37 bis Rue de la Mare, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de la Mare, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 254 mètres
- - Blois - Chambord à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 618 mètres
- - Collège François Rabelais à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 497 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de la Mare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 37 bis Rue de la Mare se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de la Mare par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de la Mare se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de la Mare à Blois
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de la Mare est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
