17 Rue de Vauquois, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Vauquois, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Vauquois, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Les Provinces à 785 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 333 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 471 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 475 mètres
Ventes au 17 Rue de Vauquois
Une vente a été recensée au 17 Rue de Vauquois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Vauquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Vauquois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vauquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vauquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Vauquois dans son marché local
Prix du 17 Rue de Vauquois par rapport à la voie
Sur Rue de Vauquois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 17 Rue de Vauquois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Vauquois par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Vauquois se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Vauquois à Blois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Vauquois est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
