14 Rue des Chalands, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Chalands, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 333 mètres
- - Blois - Chambord à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 925 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 982 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 283 mètres
Ventes au 14 Rue des Chalands
Les 2 ventes au 14 Rue des Chalands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chalands, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 14 Rue des Chalands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chalands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Chalands se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Blois et 17.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 14 Rue des Chalands à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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