18 Rue des Cornillettes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cornillettes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cornillettes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 717 mètres
- - Collège Les Provinces à 744 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 586 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 612 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cornillettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cornillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cornillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cornillettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cornillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cornillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cornillettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cornillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cornillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Rue des Cornillettes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cornillettes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cornillettes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cornillettes à Blois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cornillettes est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
