34 Rue des Cornillettes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cornillettes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Cornillettes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 651 mètres
- - Collège Les Provinces à 684 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 627 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 616 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cornillettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cornillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cornillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cornillettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cornillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cornillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cornillettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cornillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cornillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 34 Rue des Cornillettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cornillettes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cornillettes se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Blois et 55.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 34 Rue des Cornillettes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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