6 Rue des Ecuries du Roi, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecuries du Roi, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecuries du Roi, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 99 mètres
- - Blois - Chambord à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 699 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 293 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecuries du Roi
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ecuries du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecuries du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecuries du Roi, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecuries du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecuries du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecuries du Roi dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecuries du Roi par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 6 Rue des Ecuries du Roi se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecuries du Roi par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecuries du Roi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecuries du Roi à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecuries du Roi est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
