4 Rue des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fosses du Chateau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 146 mètres
- - Blois - Chambord à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 588 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 503 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fosses du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fosses du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fosses du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fosses du Chateau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fosses du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fosses du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Rue des Fosses du Chateau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fosses du Chateau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fosses du Chateau se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fosses du Chateau à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fosses du Chateau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
