40 Rue des Hautes Granges, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hautes Granges, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue des Hautes Granges, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 03.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 446 mètres
- - Blois - Chambord à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 362 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 587 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hautes Granges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hautes Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hautes Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Hautes Granges, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hautes Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hautes Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hautes Granges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hautes Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 40 Rue des Hautes Granges se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hautes Granges par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hautes Granges se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Blois et 66.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
