3 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rabateux, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 238 mètres
- - Blois - Chambord à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 687 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 668 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1059 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 767 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 690 mètres
Ventes au 3 Rue des Rabateux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rabateux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rabateux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rabateux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rabateux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rabateux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rabateux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rabateux par rapport à la voie
Sur Rue des Rabateux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue des Rabateux se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rabateux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rabateux se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Blois et -6.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 3 Rue des Rabateux à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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