4 Rue des Saintes Maries, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saintes Maries, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Saintes Maries, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 27 parkings - 2402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 251 mètres
- - Blois - Chambord à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 81 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 76 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Ventes au 4 Rue des Saintes Maries
Une vente a été recensée au 4 Rue des Saintes Maries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saintes Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saintes Maries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saintes Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saintes Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saintes Maries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saintes Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue des Saintes Maries se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saintes Maries par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Saintes Maries se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Saintes Maries à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Saintes Maries est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
