2 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dessaignes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège Les Provinces à 723 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 84 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dessaignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dessaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dessaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dessaignes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dessaignes dans son marché local
Prix du 2 Rue Dessaignes par rapport à la voie
Sur Rue Dessaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Dessaignes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dessaignes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dessaignes se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Blois et 48.85 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 Rue Dessaignes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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