11 Rue du 19 Mars 1962, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 19 Mars 1962, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Coty 02.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 690 mètres
- - Collège François Rabelais à 559 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 572 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 19 Mars 1962 à Blois
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
