12 Rue du Bellay, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Bellay, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldshut à 144 mètres
- - Blois - Chambord à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 519 mètres
- - Collège François Rabelais à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue du Bellay se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bellay se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Blois et 23.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 12 Rue du Bellay à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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