Rue du Bellay, 41000 Blois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 041 €
de 1 466 € à 2 881 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bellay, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bellay

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Prix Rue du Bellay dans son marché local

Prix Rue du Bellay par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bellay se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bellay

Les ventes enregistrées Rue du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 janvier 2024
150 000 €(1 744 €/m²)
Maison5 p•86 m²
8 Rue du Bellay, 41000 Blois
29 septembre 2021
130 000 €(1 368 €/m²)
Maison5 p•95 m²
16 Rue du Bellay, 41000 Blois
4 novembre 2019
146 000 €(1 678 €/m²)
Maison5 p•87 m²
11 Rue du Bellay, 41000 Blois

Cadre de vie et proximité Rue du Bellay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Waldshut à 146 mètres
  • - Blois - Chambord à 694 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 521 mètres
  • - Collège François Rabelais à 456 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
  • - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 725 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire Mirabeau à 269 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bellay

Rue du Bellay est située dans les quartiers Interquartiers / Kennedy. Elle compte 3562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au Rue du Bellay à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 103 € (5 %)

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