2 Rue du Bellay, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bellay, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldshut à 191 mètres
- - Blois - Chambord à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 507 mètres
- - Collège François Rabelais à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue du Bellay se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bellay par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bellay se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Blois et 33.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Rue du Bellay à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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