8 Rue du Bellay, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bellay, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldshut à 172 mètres
- - Blois - Chambord à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 509 mètres
- - Collège François Rabelais à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 299 mètres
Ventes au 8 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue du Bellay se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bellay se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 8 Rue du Bellay à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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