10 Rue du Bourg Moyen, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bourg Moyen, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bourg Moyen, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 01.
1 niveau - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 101 mètres
- - Blois - Chambord à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 556 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bourg Moyen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bourg Moyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bourg Moyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bourg Moyen, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourg Moyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourg Moyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bourg Moyen dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bourg Moyen par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Moyen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 10 Rue du Bourg Moyen se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bourg Moyen par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bourg Moyen se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 3.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bourg Moyen à Blois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bourg Moyen est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
