Rue du Chant des Oiseaux, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chant des Oiseaux, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 7.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chant des Oiseaux à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Chant des Oiseaux est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chant des Oiseaux
Les ventes enregistrées Rue du Chant des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chant des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 65 mètres
- - Blois - Chambord à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 383 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 449 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chant des Oiseaux
Adresses Rue du Chant des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chant des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
