2 Rue du Dauphin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Dauphin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vienne 01.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 957 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1071 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
