7 Rue du Dauphin, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Dauphin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1009 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1133 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dauphin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Rue du Dauphin se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dauphin se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 7 Rue du Dauphin à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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