12 Rue du Docteur Vigneron, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Vigneron, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 1.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 12 Rue du Docteur Vigneron, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 116 mètres
- - Blois - Chambord à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 768 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 726 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 419 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Vigneron
Les 7 ventes au 12 Rue du Docteur Vigneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Vigneron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Vigneron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vigneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Rue du Docteur Vigneron se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Vigneron par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Vigneron se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Blois et 46.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
