Rue du Docteur Vigneron, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Vigneron, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Vigneron dans son marché local
Prix Rue du Docteur Vigneron par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Vigneron se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Blois et 48.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Vigneron à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Vigneron est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Vigneron
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Vigneron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Vigneron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 95 mètres
- - Blois - Chambord à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 796 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1635 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 754 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Vigneron
Adresses Rue du Docteur Vigneron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Vigneron, classées par tranches de numéros.
