17 Rue du General de Galembert, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du General de Galembert, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du General de Galembert, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 1959 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Les Provinces à 908 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 717 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 771 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 124 mètres
Ventes au 17 Rue du General de Galembert
Les 5 ventes au 17 Rue du General de Galembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du General de Galembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du General de Galembert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General de Galembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General de Galembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du General de Galembert dans son marché local
Prix du 17 Rue du General de Galembert par rapport à la voie
Sur Rue du General de Galembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 17 Rue du General de Galembert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du General de Galembert par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du General de Galembert se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Blois et 23.66 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du General de Galembert à Blois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du General de Galembert est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
