8 bis Rue du Poids du Roi, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Poids du Roi, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Poids du Roi, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 61 mètres
- - Blois - Chambord à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 459 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 499 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Poids du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Poids du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Poids du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Poids du Roi, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Poids du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Poids du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Poids du Roi dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Poids du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Poids du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 bis Rue du Poids du Roi se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Poids du Roi par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Poids du Roi se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Blois et 11.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Poids du Roi à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Poids du Roi est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
