6 Rue du Poincon Renverse, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Poincon Renverse, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Poincon Renverse, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 288 mètres
- - Blois - Chambord à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 918 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 235 mètres
Ventes au 6 Rue du Poincon Renverse
Une vente a été recensée au 6 Rue du Poincon Renverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Poincon Renverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Poincon Renverse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poincon Renverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poincon Renverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Poincon Renverse dans son marché local
Prix du 6 Rue du Poincon Renverse par rapport à la voie
Sur Rue du Poincon Renverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 6 Rue du Poincon Renverse se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Poincon Renverse par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Poincon Renverse se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Poincon Renverse à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Poincon Renverse est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
