15 ter Rue du Sanitas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue du Sanitas, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est 02.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1137 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 686 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 865 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du Sanitas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 15 ter Rue du Sanitas se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du Sanitas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue du Sanitas se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue du Sanitas à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue du Sanitas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
