Rue Edouard Belin, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Belin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix Rue Edouard Belin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Belin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Belin à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Belin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Belin
Les ventes enregistrées Rue Edouard Belin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Belin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 306 mètres
- - Blois - Chambord à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 733 mètres
- - Collège François Rabelais à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 614 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Belin
Adresses Rue Edouard Belin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Belin, classées par tranches de numéros.
