2 Rue Edouard Blau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Blau, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Edouard Blau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 174 mètres
- - Collège Les Provinces à 124 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 670 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Blau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Blau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Blau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Blau dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Blau par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue Edouard Blau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Blau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Blau se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Blois et 57.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
