28 Rue Fenelon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Fenelon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 191 mètres
- - Blois - Chambord à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 753 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 753 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 763 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fenelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 28 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 28 Rue Fenelon se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fenelon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fenelon se situe 17 % en dessous de la moyenne de Blois et 10.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 28 Rue Fenelon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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