49 Rue Franciade, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Franciade, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Franciade, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 311 mètres
- - Blois - Chambord à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 243 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 357 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 176 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 595 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Franciade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Franciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Franciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Franciade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Franciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Franciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 49 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 49 Rue Franciade se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Franciade par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Franciade se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Blois et 97.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
