Rue Franciade, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franciade, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franciade dans son marché local
Prix Rue Franciade par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franciade se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franciade à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Franciade est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franciade
Les ventes enregistrées Rue Franciade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franciade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 114 mètres
- - Blois - Chambord à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 62 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franciade
Adresses Rue Franciade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franciade, classées par tranches de numéros.
