Rue Franciade, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franciade, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Rue Franciade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franciade dans son marché local
Prix Rue Franciade par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franciade se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Blois et 16.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franciade à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Franciade est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franciade
Les ventes enregistrées Rue Franciade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franciade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 399 mètres
- - Blois - Chambord à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 264 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 198 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 467 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franciade
Adresses Rue Franciade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franciade, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Franciade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 700 € au Rue Franciade à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
