15 Rue Galliéni, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Galliéni, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 1866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 344 mètres
- - Blois - Chambord à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 476 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Galliéni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 15 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 15 Rue Galliéni se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Galliéni par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Galliéni se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Blois et 35.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Galliéni à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Galliéni est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
