42 bis Rue Galliéni, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 211 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Galliéni, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 42 bis Rue Galliéni se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Galliéni par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Galliéni se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 40.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Galliéni à Blois
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Galliéni est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
